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Services / Bratislava

Chaque affaire a une stratégie différente.

Vente, achat et location fondés sur la connaissance locale, les données, la technologie et une représentation personnelle. Services à Bratislava — un process, pas une annonce.

Je vends un bien Je cherche un bien

01 / Vente

D’abord il faut savoir ce que nous vendons vraiment.

Le prix n’est pas un souhait. Il résulte du marché, de l’emplacement, de la concurrence, de l’état et d’une stratégie de vente adaptée.

  • Données
  • Micro-marché
  • Concurrence
  • Potentiel
Moderný rodinný dom Urbanista v Miloslavove — večerná fasáda s tehlou a bielou omietkou

01 / Analyse de valeur

La décision commence par les données.

L’analyse de vente construit la fourchette à partir de ventes comparables, du quartier et de l’état. Pas de l’annonce la plus haute du voisinage. Ce n’est pas une expertise.

Obtenir une analyse de vente

01 / Mon Urbanista

Vous voyez la vente. Vous n’avez pas à la demander.

Le suivi de l’affaire est dans Mon Urbanista — des intéressés aux documents et à la remise. Une agence à Bratislava qui pilote l’affaire comme un process.

Ouvrir Mon Urbanista

  1. 01

    Stratégie

    Prix, position sur le marché et plan de vente du bien.

  2. 02

    Marché

    Présentation, diffusion et visites qualifiées.

  3. 03

    Affaire

    Négociation, service juridique, cadastre et remise.

Obtenir une analyse de vente Mon Urbanista Comment se déroule la vente

02 / Achat

Nous ne cherchons pas seulement ce qui est à l’écran maintenant.

Un agent acheteur suit le marché pour vous, filtre les offres et, sur un bien intéressant, vérifie l’affaire, le prix et le dossier. Acheter en représentation — pas en cliquant sur des portails.

Un partenaire qui a vu d’innombrables biens se tient derrière vous. Il sait quand négocier et quand aller vite — et surtout ce qui a une vraie valeur.

Visualisation du travail d’agent acheteur — pas une base d’annonces en direct.

42 biens

  • Rača · appartement · 68 m²
  • Nové Mesto · appartement · 52 m²
  • Ružinov · appartement · 74 m²
  • Staré Mesto · appartement · 91 m²
  • Karlova Ves · appartement · 81 m²
  • Ružinov · 3 pièces · 68 m²
  • Nové Mesto · 2 pièces · 61 m²
  • Staré Mesto · appartement · 58 m²
Appartement lumineux à Bratislava du portefeuille Urbanista — salon en lumière du jour

Un bel appartement n’est pas forcément un bon achat.

À l’achat nous vérifions l’affaire, pas seulement les photos. Pas d’affirmations inventées sur un appartement précis — il s’agit de ce que nous contrôlons dans le process.

Titre de propriété
contrôle
Prix / m²
comparaison avec le micro-marché
État technique
vérification
Conditions de l’affaire
négociation
Documents
contrôle
Agent acheteur

03 / Location

Vous remettez les clés au locataire. Les soucis restent chez nous.

Nous réglons la position de l’offre, la présentation, évaluons les candidats et menons le process jusqu’à la signature et la remise. Location en concierge — pas une course à qui écrit le premier.

Clés et dossier sur une table en marbre — visuel de remise de location

Choisir un locataire n’est pas une course à qui arrive le premier.

RéglageSélectionContrat

Location →

04 / International

Vous emménagez à Bratislava ?

Nous aidons les clients internationaux à acheter, louer et s’orienter sur le marché local.

Nous gérons le bien. Vous gérez le déménagement.

Visiter Urbanista International

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Votre nom. Notre affaire. Votre prime.

20 % de notre commission pour une recommandation réussie.

Prime de recommandation