01 / Продажа
Сначала нужно знать, что мы на самом деле продаём.
Цена — не желание. Это рынок, локация, конкуренция, состояние и верно выбранная стратегия продажи.
- Данные
- Микрорынок
- Конкуренция
- Потенциал
Услуги / Братислава
Каждая сделка имеет другую стратегию.
Продажа, покупка и аренда на местном знании, данных, технологии и личном представительстве. Услуги в Братиславе — как процесс, не как объявление.
01 / Анализ стоимости
Решение начинается с данных.
Анализ продажи собирает рыночный диапазон из сопоставимых продаж, локации и состояния. Не из самого высокого объявления рядом. Это не экспертная оценка.
Получить анализ продажи01 / Мой Urbanista
Продажу видите. Не нужно о ней спрашивать.
Ход сделки есть в Мой Urbanista — от заинтересованных до документов и передачи. Агентство в Братиславе, которое ведёт сделку как процесс.
Открыть Мой Urbanista-
01
Стратегия
Цена, позиция на рынке и план продажи недвижимости.
-
02
Рынок
Презентация, дистрибуция и квалифицированные просмотры.
-
03
Сделка
Переговоры, юридический сервис, кадастр и передача.
02 / Покупка
Мы ищем не только то, что сейчас на экране.
Маклер спроса следит за рынком за вас, фильтрует предложения и на интересном объекте проверяет сделку, цену и документы. Покупка как представительство — не как клики по порталам.
За вами партнёр, видевший бесчисленное число объектов. Знает, когда торговаться, а когда действовать быстро — и прежде всего, что имеет настоящую ценность.
Визуализация работы маклера спроса — не актуальная база объявлений.
42 объектов
Rača · квартира · 68 m²
Nové Mesto · квартира · 52 m²
Ružinov · квартира · 74 m²
Staré Mesto · квартира · 91 m²
Karlova Ves · квартира · 81 m²
Ružinov · 3 комнаты · 68 m²
Nové Mesto · 2 комнаты · 61 m²
Staré Mesto · квартира · 58 m²
Красивая квартира ещё не обязательно хорошая покупка.
При покупке проверяем сделку, не только фото. Без выдуманных утверждений о конкретной квартире — речь о том, что проверяем в процессе.
- Выписка из реестра
- проверка
- Цена / m²
- сравнение с микрорынком
- Техническое состояние
- проверка
- Условия сделки
- переговоры
- Документы
- проверка
03 / Аренда
Ключи отдаёте арендатору. Хлопоты — нам.
Настроим позицию предложения, презентацию, оценим кандидатов и проведём процесс до подписи и передачи. Аренда как concierge — не гонка, кто напишет первым.
04 / International
Переезд в Братиславу?
Помогаем международным клиентам покупать, снимать и ориентироваться на местном рынке.
Недвижимостью занимаемся мы. Переездом — вы.
Открыть Urbanista InternationalUrbanista Odmena
Ваше имя. Наша сделка. Ваше вознаграждение.
20 % нашей комиссии за успешную рекомендацию.
ВознаграждениеПродаёте?
Начнём с цены.
Анализ ценыПокупаете?
Скажите, что ищете.
Маклер спросаСдаёте в аренду?