Predaj Prenájom
SK
INT
Služby Analýza hodnoty Odmena Tím Kontakt Akadémia

Služby / Bratislava

Každý obchod má inú stratégiu.

Predaj, kúpa a prenájom nehnuteľností postavené na lokálnej znalosti, dátach, technológii a osobnom zastúpení. Realitné služby v Bratislave — ako proces, nie ako inzerát.

Predávam nehnuteľnosť Hľadám nehnuteľnosť

01 / Predaj

Najprv potrebujeme vedieť, čo skutočne predávame.

Cena nie je želanie. Je výsledkom trhu, polohy, konkurencie, stavu nehnuteľnosti a správne zvolenej stratégie predaja.

  • Dáta
  • Mikrotrh
  • Konkurencia
  • Potenciál
Moderný rodinný dom Urbanista v Miloslavove — večerná fasáda s tehlou a bielou omietkou

01 / Analýza hodnoty

Rozhodnutie začína dátami.

Predajná analýza skladá trhové pásmo z porovnateľných predajov, lokality a stavu. Nie z najvyššieho inzerátu v okolí. Nie je to znalecký posudok.

Získať predajnú analýzu

01 / Môj Urbanista

Predaj vidíte. Nemusíte sa naň pýtať.

Priebeh obchodu máte dostupný v Môj Urbanista — od záujemcov až po dokumenty a odovzdanie. Realitná kancelária Bratislava, ktorá obchod riadi ako proces.

Otvoriť Môj Urbanista

  1. 01

    Stratégia

    Cena, pozícia na trhu a plán predaja nehnuteľnosti.

  2. 02

    Trh

    Prezentácia, distribúcia a kvalifikované obhliadky.

  3. 03

    Obchod

    Vyjednávanie, právny servis, kataster a odovzdanie.

Získať predajnú analýzu Môj Urbanista Ako prebieha predaj

02 / Kúpa

Nehľadáme iba to, čo je práve na obrazovke.

Maklér dopytu sleduje trh za vás, filtruje ponuky a pri zaujímavej nehnuteľnosti preverí obchod, cenu aj dokumenty. Kúpa nehnuteľnosti ako zastúpenie — nie ako preklikávanie portálov.

Stojí za vami partner, ktorý videl nespočetné množstvo nehnuteľností. Vie, kedy má zmysel vyjednávať a kedy konať rýchlo — a predovšetkým vie, čo má skutočnú hodnotu.

Zastúpenie kupujúceho ponúkame v troch úrovniach — BASIC zadarmo, AUDIT a VIP: maklerkupujuceho.sk →

Vizualizácia práce makléra dopytu — nie aktuálna databáza inzerátov.

42 nehnuteľností

  • Rača · byt · 68 m²
  • Nové Mesto · byt · 52 m²
  • Ružinov · byt · 74 m²
  • Staré Mesto · byt · 91 m²
  • Karlova Ves · byt · 81 m²
  • Ružinov · 3 izby · 68 m²
  • Nové Mesto · 2 izby · 61 m²
  • Staré Mesto · byt · 58 m²
Svetlý byt v Bratislave z portfólia Urbanista — obývačka s denným svetlom

Pekný byt ešte nemusí byť dobrá kúpa.

Pri kúpe nehnuteľnosti preverujeme obchod, nielen fotografie. Bez vymyslených tvrdení o konkrétnom byte — ide o to, čo v procese kontrolujeme.

List vlastníctva
kontrola
Cena / m²
porovnanie s mikrotrhom
Technický stav
preverenie
Podmienky obchodu
vyjednávanie
Dokumenty
kontrola
Maklér kupujúceho

03 / Prenájom

Kľúče odovzdáte nájomníkovi. Starosti nám.

Nastavíme pozíciu ponuky, prezentáciu, vyhodnotíme záujemcov a pripravíme celý proces až po podpis a odovzdanie. Prenájom nehnuteľnosti ako concierge — nie ako pretekanie, kto napíše prvý.

Kľúče a zložka na mramorovom stole — vizuál odovzdania prenájmu

Vybrať nájomníka nie je pretekanie, kto príde prvý.

NastavenieVýberZmluva

Prenájom →

04 / International

Moving to Bratislava?

We help international clients buy, rent and navigate the local property market.

We handle the property. You handle the move.

Visit Urbanista International

05 / Špecializované programy

Niektoré situácie si žiadajú vlastný postup.

Kúpa, dedičstvo alebo sťahovanie do domu majú iný priebeh než bežný predaj. Preto ich vedieme ako samostatné služby s vlastným postupom a podmienkami.

Urbanista Odmena

Vaše meno. Náš obchod. Vaša odmena.

20 % z našej provízie za úspešné odporúčanie.

Odmena