Prodej Pronájem
CS
INT
Služby Analýza hodnoty Odměna Tým Kontakt Akademie

Služby / Bratislava

Každý obchod má jinou strategii.

Prodej, koupě a pronájem postavené na místní znalosti, datech, technologiích a osobním zastoupení. Realitní služby v Bratislavě — jako proces, ne jako inzerát.

Prodávám nemovitost Hledám nemovitost

01 / Prodej

Nejprve potřebujeme vědět, co skutečně prodáváme.

Cena není přání. Je výsledkem trhu, polohy, konkurence, stavu nemovitosti a správně zvolené strategie prodeje.

  • Data
  • Mikrotrh
  • Konkurence
  • Potenciál
Moderný rodinný dom Urbanista v Miloslavove — večerná fasáda s tehlou a bielou omietkou

01 / Analýza hodnoty

Rozhodnutí začíná daty.

Prodejní analýza skládá tržní pásmo ze srovnatelných prodejů, lokality a stavu. Ne z nejvyššího inzerátu v okolí. Není to znalecký posudek.

Získat prodejní analýzu

01 / Můj Urbanista

Prodej vidíte. Nemusíte se na něj ptát.

Průběh obchodu máte v Můj Urbanista — od zájemců po dokumenty a předání. Realitní kancelář v Bratislavě, která obchod řídí jako proces.

Otevřít Můj Urbanista

  1. 01

    Strategie

    Cena, pozice na trhu a plán prodeje nemovitosti.

  2. 02

    Trh

    Prezentace, distribuce a kvalifikované prohlídky.

  3. 03

    Obchod

    Vyjednávání, právní servis, katastr a předání.

Získat prodejní analýzu Můj Urbanista Jak probíhá prodej

02 / Koupě

Nehledáme jen to, co je právě na obrazovce.

Makléř poptávky sleduje trh za vás, filtruje nabídky a u zajímavé nemovitosti prověří obchod, cenu i dokumenty. Koupě jako zastoupení — ne jako proklikávání portálů.

Stojí za vámi partner, který viděl nespočet nemovitostí. Ví, kdy má smysl vyjednávat a kdy jednat rychle — a především ví, co má skutečnou hodnotu.

Vizualizace práce makléře poptávky — ne aktuální databáze inzerátů.

42 nemovitostí

  • Rača · byt · 68 m²
  • Nové Mesto · byt · 52 m²
  • Ružinov · byt · 74 m²
  • Staré Mesto · byt · 91 m²
  • Karlova Ves · byt · 81 m²
  • Ružinov · 3 pokoje · 68 m²
  • Nové Mesto · 2 pokoje · 61 m²
  • Staré Mesto · byt · 58 m²
Světlý byt v Bratislavě z portfolia Urbanista — obývací pokoj s denním světlem

Pěkný byt ještě nemusí být dobrá koupě.

Při koupi prověřujeme obchod, nejen fotografie. Bez vymyšlených tvrzení o konkrétním bytě — jde o to, co v procesu kontrolujeme.

List vlastnictví
kontrola
Cena / m²
srovnání s mikrotrhem
Technický stav
prověření
Podmínky obchodu
vyjednávání
Dokumenty
kontrola
Makléř poptávky

03 / Pronájem

Klíče předáte nájemníkovi. Starosti nám.

Nastavíme pozici nabídky, prezentaci, vyhodnotíme zájemce a připravíme proces až po podpis a předání. Pronájem jako concierge — ne jako závod, kdo napíše první.

Klíče a složka na mramorovém stole — vizuál předání pronájmu

Vybrat nájemníka není závod, kdo přijde první.

NastaveníVýběrSmlouva

Pronájem →

04 / International

Stěhujete se do Bratislavy?

Mezinárodním klientům pomáháme koupit, pronajmout a zorientovat se na místním trhu.

O nemovitost se postaráme my. O stěhování vy.

Navštívit Urbanista International

Urbanista Odmena

Vaše jméno. Náš obchod. Vaše odměna.

20 % z naší provize za úspěšné doporučení.

Odměna