zariadený 2-izbový byt na hradnom kopci | Mozartova 12

Mozartova 4192/12, Bratislava-Staré Mesto Predaj 2 Izbový byt

+12 fotiek

224 900 €

Dohodnúť obhliadku

KRÁTKY POPIS

Realitná kancelária Urbanista ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m² + 1.50m2 pivnica, na Mozartovej 12 v Starom Meste. Byt je po rekonštrukcii, s klimatizáciou, oddelenou kuchyňou aj samostatným WC a predáva sa vrátane zariadenia – nasťahovať sa môžete hneď, bez jediného zásahu. Tiché prostredie hradného kopca, parkovanie priamo pri dome a centrum mesta na dosah.

HLAVNÉ VÝHODY:

· adresa Mozartova / Bratislava – Staré Mesto — vyhľadávaná lokalita na hradnom kopci v širšom centre,
· byt po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadený — netreba doň už nič dokupovať,
· ihneď k dispozícii — bez čakania na uvoľnenie,
· klimatizácia v obývacej izbe,
· priestranná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou,
· plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na WC,
· výhľad z okien na zeleň a okolité kopce,
· parkovanie v okolí domu,
· menší bytový dom s menším počtom susedov — nadštandardné susedské vzťahy,
· optické pripojenie na internet v dome,
· pivnica 1,5 m² ako súčasť bytu,
· s bytom sa predáva aj podiel na pozemkoch pod bytovým domom,
· Horský park 0,9 km, Bratislavský hrad 1,9 km, centrum (Hodžovo námestie) 2,0 km.

Dôležité informácie

Byt s celkovou výmerou 48 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí, no vďaka umiestneniu vo svahu, máte pocit, že ste vyššie. Je po rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Orientácia bytu je do Mozartovej ulice, na juhozápad — poobede sa v ňom drží svetlo.

Obývacia izba je priestranná, s klimatizáciou, sedacou súpravou, TV stenou a výhľadom do zelene. Kuchyňa je samostatná, riešená v červenom vysokolesklom prevedení, so vstavanými spotrebičmi a miestom pre jedálenský stôl pri okne. Spálňa je pokojná, vybavená posteľou s úložným priestorom a vstavanou šatníkovou skriňou so zrkadlom.

Kúpeľňa je obložená, so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom pre práčku. WC je samostatné.

V byte sú vymenené okná, elektrické rozvody boli rekonštruované čiastočne. V izbách je plávajúca podlaha, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba.

Panelový bytový dom z 90. rokov je umiestnený v miernom svahu v tichej časti Starého Mesta. Ide o menší bytový dom s menším počtom bytov, vzťahy medzi susedmi sú nadštandardné. V dome je zavedené optické pripojenie na internet.

Bytový dom je pred výraznou rekonštrukciou.

Mozartova ulica patrí do vyhľadávanej rezidenčnej lokality na hradnom kopci, v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Historické centrum aj Bratislavský hrad máte na dosah, pritom bývate v tichu, mimo ruchu.

· Horský park: 0,9 km

· Potraviny YEME: 1,1 km

· Cyklotrasa (Lafranconi): 1,6 km

· Bratislavský hrad: 1,9 km

· Centrum mesta (Hodžovo námestie): 2,0 km

· Kaufland: 2,6 km

Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta.

Do bytu sa vstupuje cez priestrannú predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, z ktorej sú samostatne prístupné obývacia izba, spálňa, kúpeľňa aj WC. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou priechodom, zároveň má vlastné okno a priestor pre stolovanie.

· Obývacia izba — 19,10 m²

· Spálňa — 13,00 m²

· Kuchyňa — 5,80 m²

· Predsieň — 6,75 m²

· Kúpeľňa — 2,40 m²

· WC — 0,95 m²

· Pivnica — 1,50 m²

SPOLU: byt 48,00 m² + 1,50 m² pivnica = 49,50 m²

Mesačné zálohové platby: 195 € / mesiac / 2 osoby

Správca bytového domu je spravcovskaspolocnost.sk, s.r.o

224 900 EUR vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Urbanista.

Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s čo najvýhodnejšou sadzbou.