Ринковий діапазон
Орієнтовний діапазон за порівнянними продажами. Не максимум з оголошення поруч.
Аналіз продажу · Братислава та околиці
Ми не вгадуємо ціну. Спочатку її вимірюємо.
Готуємо аналіз продажу: орієнтовний ринковий діапазон, стратегію (темп vs дохід) і що підкрутити перед виходом на ринок. Це не експертна оцінка і не миттєвий калькулятор.
- 0 продажів для порівняння даних
- 0 різних баз даних
- 0 унікальна система URBANISTA
1 хвилина
Як ми робимо аналіз вартості
Короткий запис процесу: від даних через порівнянні продажі до діапазону і стратегії. Без вигаданої ціни.
Сюди завантажимо відео — 1 хвилина про те, як міряємо ціну. Поки що можна надіслати запит на аналіз.
Що отримаєте — і що ні
Стратегія
Швидший продаж або тиск на дохід. За вашою ситуацією, не за шаблоном.
Підготовка
Що підкрутити перед першим переглядом, щоб не втрачати переговорну силу.
Миттєве євро
Жодного фальшивого калькулятора. Якби вистачило поля м², маклер був би непотрібний.
Ціна в оголошенні — не ціна продажу
Портали показують, за скільки люди хочуть продати. Аналіз дивиться, за скільки в локації реально продали — плюс стан, планування і попит.
Оголошення
Скільки хоче продавець
Найвища ціна поруч, бажання або копія оголошення сусіда. Ринок може це не заплатити.
Аналіз Urbanista
За скільки продали
Порівнянні продажі, локація, стан і попит. Якщо даних мало, скажемо — ринок не вигадаємо.
- Дані Тип, локація, площа, стан, документи. Що точніше, то вужчий діапазон.
- Порівняння Продажі, не оголошення. Бази й консультація з оцінювачем, коли справа цього потребує.
- Стратегія Рекомендована стартова ціна, темп vs дохід, що підготувати перед маркетингом.
- Наступний крок Консультація за 24 години. Співпраця при продажу необовʼязкова.
„Pán Dolinay nám poskytol profesionálny servis, celý proces predaja prebiehal maximálne hladko a transparentne.“
Ľuboš Bednár · Google 5,0
Підготувати аналіз продажу
Три короткі кроки. Відповідь за 24 години. Без відліку і тиску на підпис.
0 % даних
Заповніть дані — перегляд складається поступово.
Що буде далі
- Підтвердження на e-mail
- Доповнення даних, якщо треба
- Діапазон + стратегія
- Необовʼязкова консультація
Хід продажу пізніше побачите в Мій Urbanista.
Часті запитання
Ні. Це аналіз продажу: орієнтовний ринковий діапазон і стратегія. Для іпотеки чи суду потрібен оцінювач.
Миттєве число без перегляду й документів — здогад. Краще назвемо діапазон і чому — за порівнянними продажами, не за оголошеннями.
Сам аналіз продажу без зобовʼязань. Комісію обговорюємо вже при продажу, якщо вирішите співпрацювати.
Протягом 24 годин. Якщо треба доповнити дані, напишемо до старту аналізу.
Ви все одно отримаєте рекомендацію. Аналіз не залежить від підпису договору.
Так, якщо в локації досить порівнянних даних. Якщо ні — скажемо прямо.