Sprzedaż
Mieszkania, domy i działki. Strategia ceny, przygotowanie, marketing, oględziny, negocjacje.
Założyciel · Urbanista
Mgr. Štefan Dolinay — agent nieruchomości i założyciel URBANISTA
Transakcjami nieruchomości zajmuję się od 12 lat. Wizją biura, które założyłem, jest obsługa bez zgadywania: najpierw zmierzyć cenę, potem sprzedawać.
Nieruchomości bez zgadywania
Ceny nie ustawiam według życzenia ani według najwyższego ogłoszenia w okolicy. Patrzę na porównywalne transakcje, lokalizację, stan i popyt. Jeśli danych jest mało, mówię to — nie wymyślam rynku.
Skomplikowane transakcje (hipoteka, współwłasność, timing sprzedaży i zakupu) prowadzimy procesem, nie improwizacją. Przebieg widać w Mój Urbanista.
Czym się zajmuję
Spojrzenie techniczne
Na oględzinach zwracam uwagę na stan, ryzyka i dokumenty. Nie jestem konstruktorem; przy wątpliwościach zapraszamy specjalistę.
Bieżąca praca biura
Żywe ogłoszenia z app.urbanista.sk. Zamknięte transakcje z potwierdzonymi liczbami są w studiach przypadków.
Referencje
Cytaty pochodzą z publicznego profilu Google Urbanista (ocena 5,0). Więcej opinii jest w Google Maps.
„Biuro Urbanista sprzedało nam mieszkanie, a potem także osobny garaż. Mogę je tylko polecić — pan Dolinay zapewnił profesjonalną obsługę, cały proces sprzedaży przebiegł maksymalnie gładko i przejrzyście.“
Ľuboš Bednár · Google
„Świetna obsługa ponad oczekiwania. Mieszkanie sprzedane ekspresowo i powyżej oczekiwanej kwoty. Z panem Dolinayem już drugie świetne doświadczenie. Gorąco polecam.“
Barbora Peregrim · Google
„Chciałabym podziękować panu Mgr. Dolinayowi za współpracę. Nadal cenię decyzję, by odpowiedzieć na ogłoszenie, i cieszę się z wyniku.“
Martina Cilliová · Google
Teksty i metodyka
Jak sprzedać nieruchomość
Droga od analizy do księgi wieczystej — bez obietnicy tygodnia.
Metodyka ceny
Jak mierzymy pasmo. Dlaczego nie mamy natychmiastowego kalkulatora.
Studia przypadków
Zamknięte transakcje z potwierdzonymi liczbami — Petržalka, Záhorská Bystrica i kolejne po zgodzie.
Przygotuj analizę sprzedaży
Bez zobowiązań. Odezwiemy się w 24 godziny. Bez odliczań i wymyślonej ceny.
Poznaj cenę nieruchomości