Vendita
Appartamenti, case e terreni. Strategia di prezzo, preparazione, marketing, visite, trattativa.
Fondatore · Urbanista
Mgr. Štefan Dolinay — agente immobiliare e fondatore di URBANISTA
Mi occupo di affari immobiliari da 12 anni. La visione dello studio che ho fondato è un servizio senza congetture: prima misurare il prezzo, poi vendere.
Immobiliare senza congetture
Non fisso il prezzo su un desiderio né sull’annuncio più alto nelle vicinanze. Guardo vendite comparabili, posizione, stato e domanda. Se i dati sono pochi, lo dico — non invento un mercato.
Gli affari complessi (mutuo, comproprietà, tempi di vendita e acquisto) li gestiamo come processo, non per improvvisazione. L’andamento lo vedete in Il mio Urbanista.
Di cosa mi occupo
Sguardo tecnico
In visita osservo stato, rischi e documenti. Non sono un strutturista; in caso di dubbi coinvolgiamo uno specialista.
Lavoro attuale dello studio
Annunci live da app.urbanista.sk. Gli affari chiusi con numeri verificati sono nei casi studio.
Referenze
Le citazioni vengono dal profilo Google pubblico di Urbanista (voto 5,0). Altre recensioni sono su Google Maps.
„L’agenzia Urbanista ha gestito la vendita del nostro appartamento e poi di un garage separato. Posso solo consigliarla: il signor Dolinay ci ha offerto un servizio professionale, l’intero processo è stato estremamente fluido e trasparente.“
Ľuboš Bednár · Google
„Servizio eccellente, oltre le aspettative. Appartamento venduto in tempi rapidi e sopra l’importo atteso. Con il signor Dolinay è già la seconda ottima esperienza. Lo consiglio vivamente.“
Barbora Peregrim · Google
„Vorrei ringraziare il signor Mgr. Dolinay per la collaborazione. Apprezzo ancora la decisione di rispondere all’annuncio e sono contenta del risultato.“
Martina Cilliová · Google
Testi e metodo
Come vendere un immobile
Il percorso dall’analisi al catasto — senza promesse di una settimana.
Metodologia del prezzo
Come misuriamo la fascia. Perché non abbiamo un calcolatore istantaneo.
Casi studio
Affari chiusi con numeri verificati — Petržalka, Záhorská Bystrica e altri dopo il consenso.
Contatti
dolinay@urbanista.sk
+421 944 333 983
Team: urbanista.sk/team.html. Video dello studio: Vimeo.
Prepara un’analisi di vendita
Senza impegno. Rispondiamo entro 24 ore. Niente countdown né un prezzo inventato.
Scopri il prezzo dell’immobile