Urbanista · biuro nieruchomości Bratysława
Biuro nieruchomości
w Bratysławie.
Sprzedaż bez improwizacji.
Dane. Strategia. Design. Technologia. Zespół, który działa.
- 12 lat praktyki
- Google 5,0 ★
- Mój Urbanista 24/7
- Bratysława + okolice
- SK / EN
Nieruchomości bez zgadywania
Agent nie ma mówić, co myśli.
Ma pokazać, dlaczego.
Wynik sprzedaży to nie przypadek. To efekt właściwej ceny, przygotowania, marketingu, pracy z popytem, negocjacji i kontroli całego procesu.
Proces sprzedaży
01
Analiza
System sprzedaży
Dobra sprzedaż to nie przypadek.
To system decyzji, które wynikają jedna z drugiej.
-
01
Analiza
Przedział rynkowy z porównywalnych transakcji, nie z ogłoszenia obok.
-
02
Strategia
Tempo albo zysk. Cena otwarcia i plan, zanim oferta wyjdzie.
-
03
Przygotowanie
Dokumenty — teczka nieruchomości, stan, zdjęcia, wideo i rzut. Mniej zastrzeżeń na pierwszych oględzinach.
-
04
Marketing
Ukierunkowana prezentacja. Nie to samo ogłoszenie wszędzie.
-
05
Popyt i oględziny
Wykwalifikowani zainteresowani, feedback, korekta taktyki.
-
06
Negocjacje
Cena, terminy, warunki. Transakcja, która trzyma wartość.
-
07
Umowy i księga wieczysta
Rezerwacja, umowa kupna, wpis i przekazanie.
Technologia
Twoja transakcja.
Zawsze pod kontrolą.
Zespół prowadzi sprzedaż w jednym systemie. Zainteresowani, oględziny, dokumenty i status sprawy nie są na czacie. Klient widzi to w Mój Urbanista.
Agent + technologia.
Nie agent + telefon.
Design / marketing
Nie wystarczy wystawić ogłoszenie.
Trzeba ją wprowadzić na rynek.
- Foto
- Video
- Drone
- Pôdorys
- Copy
- Portály
- Social
- Direct marketing
- Targeting
Studium przypadku · styczeń 2025
Kawalerka, Šustekova, Petržalka
- 159 900 € cena ofertowa
- ponad 180 000 € cena sprzedaży
- 12 dni od ogłoszenia do sprzedaży
Dobrze ustawiona cena, dobre wyczucie czasu procesu i atrakcyjna oferta. Nie ogłoszenie „a zobaczymy”.
Świetna obsługa ponad oczekiwania. Mieszkanie sprzedane ekspresowo i powyżej oczekiwanej kwoty. Z panem Dolinayem już drugie świetne doświadczenie. Gorąco polecam.
Barbora P. · Google
ponad 30 oględzin w dwa dni. Cały przypadek →
Oferta
Wybrane nieruchomości
URBANISTA | Svetlý 2-izbový byt s potenciálom rekonštrukcie | Kpt. Jána Rašu, Dúbravka 196 900 € · 52,00 m²
URBANISTA | 3-izbový byt s veľkorysou dennou zónou a výhľadom | Cabanova, Dúbravka 279 000 € · 78,93 m²
URBANISTA | Predaj rodinného domu s veľkým pozemkom blízko centra – Veľký Kýr 153 990 € · 108,00 m²
Treści ogłoszeń pozostają po słowacku.
Nowe inwestycje Bratysława
Bratysława się zmienia.
My to śledzimy.
Archiwum projektów mieszkaniowych, lokalizacji i nowości z praktycznym spojrzeniem Urbanista.
Zespół
Jedna transakcja.
Cały zespół.
Sprzedaż nie spoczywa na jednej osobie. Informacje, marketing, oględziny i przebieg sprawy są w jednym systemie, więc zespół może współpracować.
- Štefan Dolinay Założyciel i agent nieruchomości
- Eduard Sirotný Założyciel i agent nieruchomości
- Dávid Kukan Agent nieruchomości
- Tomáš Freytag Agent nieruchomości
Google Reviews
5,0 ★
„Mieszkanie sprzedane ekspresowo i powyżej oczekiwanej kwoty.“
Barbora Peregrim · Google
„Pan Dolinay zapewnił profesjonalną obsługę; cały proces sprzedaży przebiegł maksymalnie gładko i przejrzyście.“
Ľuboš Bednár · Google
„Skomplikowana sytuacja, ale dla chłopaków żaden problem — zawsze uśmiechnięci, zawsze z pomysłem i spokojni.“
Eva Weibl · Google
„Niesamowita cierpliwość, rzetelność i chęć pomocy, zwłaszcza ze strony pana Kukana.“
Arnold Kiss · Google
„Profesjonalne podejście od początku do końca. Uczciwa komunikacja i świetna znajomość rynku.“
Michal Kiss · Google
Urbanista Intelligence
Rozumiemy miastu,
w którym sprzedajemy.
Urbanista