Продажа
Квартиры, дома и участки. Стратегия цены, подготовка, маркетинг, просмотры, переговоры.
Основатель · Urbanista
Mgr. Štefan Dolinay — риелтор и основатель URBANISTA
Сделками с недвижимостью я занимаюсь 12 лет. Визия офиса, который я основал, — сервис без догадок: сначала измерить цену, потом продавать.
Недвижимость без догадок
Цену не ставлю по желанию и не по самому высокому объявлению рядом. Смотрю на сопоставимые продажи, локацию, состояние и спрос. Если данных мало, говорю это — рынок не выдумываю.
Сложные сделки (ипотека, сособственность, тайминг продажи и покупки) ведём процессом, не импровизацией. Ход видите в Мой Urbanista.
Чем занимаюсь
Технический взгляд
На просмотре отмечаю состояние, риски и документы. Я не инженер-статик; при сомнениях приглашаем специалиста.
Текущая работа офиса
Живые объявления с app.urbanista.sk. Закрытые сделки с проверенными цифрами — в кейсах.
Рекомендации
Цитаты из публичного профиля Google Urbanista (оценка 5,0). Другие отзывы — на Google Maps.
„Агентство Urbanista обеспечило нам продажу квартиры, а затем и отдельного гаража. Могу только рекомендовать: господин Dolinay оказал профессиональный сервис, весь процесс продажи прошёл максимально гладко и прозрачно.“
Ľuboš Bednár · Google
„Отличный сервис сверх ожиданий. Квартиру продали экспрессно и выше ожидаемой суммы. С господином Dolinay уже второй отличный опыт. Горячо рекомендую.“
Barbora Peregrim · Google
„Хотела бы поблагодарить господина Mgr. Dolinay за сотрудничество. Своё решение откликнуться на объявление по-прежнему ценю и рада результату.“
Martina Cilliová · Google
Тексты и методика
Как продать недвижимость
Путь от анализа до кадастра — без обещаний про неделю.
Методика цены
Как измеряем диапазон. Почему нет мгновенного калькулятора.
Кейсы
Закрытые сделки с проверенными цифрами — Петржалка, Загорска Быстрица и другие после согласия.
Подготовить анализ продажи
Без обязательств. Ответим за 24 часа. Без обратного отсчёта и выдуманной цены.
Узнать цену недвижимости