Urbanista · văn phòng BĐS Bratislava
Văn phòng BĐS
tại Bratislava.
Bán nhà không ứng biến.
Dữ liệu. Chiến lược. Thiết kế. Công nghệ. Đội ngũ hành động.
- 12 năm kinh nghiệm
- Google 5,0 ★
- Urbanista của tôi 24/7
- Bratislava + vùng phụ cận
- SK / EN
Bất động sản không phỏng đoán
Môi giới không nên nói họ nghĩ gì.
Họ phải chỉ ra lý do.
Kết quả bán nhà không phải may rủi. Nó đến từ giá đúng, chuẩn bị, marketing, xử lý nhu cầu, đàm phán và kiểm soát cả quy trình.
Quy trình bán
01
Phân tích
Hệ thống bán hàng
Một vụ bán tốt không phải may mắn.
Đó là hệ thống các quyết định nối tiếp nhau.
-
01
Phân tích
Khung giá theo giao dịch so sánh, không theo tin đăng bên cạnh.
-
02
Chiến lược
Tốc độ hay lợi nhuận. Giá mở và kế hoạch trước khi đăng tin.
-
03
Chuẩn bị
Hồ sơ — tình trạng, ảnh, video và mặt bằng. Ít phản đối hơn ở buổi xem đầu.
-
04
Marketing
Trình bày có mục tiêu. Không cùng một tin đăng khắp nơi.
-
05
Nhu cầu & buổi xem
Người mua đủ điều kiện, phản hồi, điều chỉnh chiến thuật.
-
06
Đàm phán
Giá, thời hạn, điều kiện. Thương vụ giữ được giá trị.
-
07
Hợp đồng & sổ địa chính
Đặt cọc, hợp đồng mua, nộp hồ sơ và bàn giao.
Công nghệ
Giao dịch của bạn.
Luôn trong tầm kiểm soát.
Đội ngũ chạy giao dịch trong một hệ thống. Người mua, buổi xem, hồ sơ và trạng thái không nằm trong chat. Khách thấy trong Urbanista của tôi.
Môi giới + công nghệ.
Không phải môi giới + điện thoại.
Thiết kế / marketing
Chỉ đăng tin là chưa đủ.
Phải đưa ra thị trường đúng cách.
- Foto
- Video
- Drone
- Pôdorys
- Copy
- Portály
- Social
- Direct marketing
- Targeting
Nghiên cứu tình huống · tháng 1 năm 2025
Căn 1 phòng, Šustekova, Petržalka
- 159 900 € giá đăng
- hơn 180 000 € giá bán
- 12 ngày từ đăng tin đến bán
Giá đặt đúng, nhịp quy trình tốt và tin hấp dẫn. Không phải tin “rồi tính”.
Dịch vụ xuất sắc, vượt mong đợi. Căn hộ bán rất nhanh và trên số tiền kỳ vọng. Với ông Dolinay đây đã là trải nghiệm tuyệt vời thứ hai. Tôi nhiệt tình giới thiệu.
Barbora P. · Google
hơn 30 buổi xem trong hai ngày. Toàn bộ case →
Danh mục
Bất động sản nổi bật
URBANISTA | Svetlý 2-izbový byt s potenciálom rekonštrukcie | Kpt. Jána Rašu, Dúbravka 196 900 € · 52,00 m²
URBANISTA | 3-izbový byt s veľkorysou dennou zónou a výhľadom | Cabanova, Dúbravka 279 000 € · 78,93 m²
URBANISTA | Predaj rodinného domu s veľkým pozemkom blízko centra – Veľký Kýr 153 990 € · 108,00 m²
Nội dung tin đăng vẫn bằng tiếng Slovakia.
Nhà mới Bratislava
Bratislava đang đổi.
Chúng tôi theo sát.
Lưu trữ dự án nhà ở, khu vực và nhà mới với góc nhìn thực tế của Urbanista.
Đội ngũ
Một giao dịch.
Cả đội ngũ.
Một vụ bán không dựa vào một người. Thông tin, marketing, buổi xem và tiến độ nằm trong một hệ thống để đội ngũ cộng tác.
- Štefan Dolinay Người sáng lập và môi giới BĐS
- Eduard Sirotný Người sáng lập và môi giới BĐS
- Dávid Kukan Môi giới BĐS
- Tomáš Freytag Môi giới BĐS
Google Reviews
5,0 ★
„Căn hộ bán rất nhanh và trên số tiền kỳ vọng.“
Barbora Peregrim · Google
„Ông Dolinay phục vụ chuyên nghiệp; cả quá trình bán diễn ra rất trôi chảy và minh bạch.“
Ľuboš Bednár · Google
„Tình huống phức tạp nhưng với các bạn không thành vấn đề — luôn mỉm cười, luôn có ý tưởng và điềm tĩnh.“
Eva Weibl · Google
„Kiên nhẫn, đáng tin và sẵn sàng giúp đỡ đáng kể — đặc biệt từ ông Kukan.“
Arnold Kiss · Google
„Cách làm chuyên nghiệp từ đầu đến cuối. Giao tiếp công bằng và hiểu thị trường rất tốt.“
Michal Kiss · Google
Urbanista Intelligence