Методика · оновлено 27. 8. 2026
Ми не вгадуємо ціну. Міряємо її з продажів, не з оголошень.
Продажний діапазон складаємо з порівнянних продажів у локації, стану, планування й попиту. Портали показують, за скільки хочуть продати. Ми дивимося, за скільки продалося. Миттєве євро з поля м² було б здогадкою — тому на сайті його не виписуємо.
Що входить в аналіз
- Документи — тип, локація, площа, стан, документи. Що точніше, то вужчий діапазон.
- Порівняння — продажі, не оголошення. Якщо даних мало, кажемо це.
- Стратегія — стартова ціна і темп vs. вигода відповідно до вашої ситуації.
- Підготовка — що підкрутити перед першим переглядом, щоб не втрачати силу.
Що до методики не належить
- Фальшивий онлайн-калькулятор.
- Вигаданий середній м² на всю Братиславу без вибірки.
- Плутанина продажного аналізу з експертною оцінкою (іпотека, суд).
Квартальний аналіз ринку та підписку на звіт знайдете на сторінці Ринок. Запит на аналіз: Аналіз вартості.
Підготувати аналіз продажу
Без зобовʼязань. Відповімо за 24 години. Без зворотного відліку й вигаданої ціни.
Дізнатися ціну нерухомості